近建築設計室は浜松市を拠点に住宅・店舗の設計・施工監修をしている建築設計事務所です。 建築を通して  

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保証体制

補償制度・保証 & アフター
※補償制度・保証・保険について、3つのシステムで安心・安全。

設計・監理 『建築士賠償責任補償制度』 (けんばい) 東京海上日動

この保険は公益社団法人日本建築士会連合会を契約者とし、後掲のご加入の資格を有する方を加入者とする建築家賠償責任保険および個人情報漏えい保険の団体契約です。

これまでの「けんばい」では、建築物に外形的かつ物理的な「滅失・破損」のない場合には、原則として補償されませんでした。 例えば、構造計算ミスにより建築物が建築基準法に達していなかった場合に、建築物に外形的かつ物理的な 「滅失・破損」 が発生していなければ保険の対象外でした。

そのため会員の皆様や「けんばい」の加入事務所から、「けんばい」の補償内容の拡大を求める声が多数寄せられていました。 そこで本会の業務保険委員会では、ここ数年継続的に保険会社と協議を重ね補償内容の拡充に関して検討してきた結果、平成26年4月より、「けんばい」に「法令基準未達補償」および「構造基準未達補償」の2つの補償を追加し、「滅失・破損」 が発生しない場合でも一定の基準を満たさなかったために生じる損害に対応できるように改定することに致しました。 補償の詳しい内容や保険料につきましては、平成26年度版のパンフレットをご覧ください。

瑕疵保証 『まもりすまい保険』 住宅保証機構(株)

せっかく建てた新築住宅に、雨漏りや住宅の傾きなど住宅の基本構造部分に瑕疵(欠陥)が発見されたら…。
住宅事業者は、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、あらかじめ「保険」か「供託」によりあらかじめ資力を確保することが義務付けられています。 「まもりすまい保険」はこの住宅瑕疵担保履行法に対応した安心の保険です。

 

  • 特長1

    新築住宅に万が一、瑕疵(欠陥)が発見された場合、補修費用等を保険がサポートします。

    新築住宅のお引渡しから10年間に、住宅品質確保法で定められた基本構造部分(構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分)に雨漏りや住宅の傾き等の瑕疵が発見された場合、住宅事業者が負担する補修費用に対して保険金が支払われます。

    住宅事業者が倒産していた場合、直接お客さまに補修費用が支払われます。住宅事業者との間でトラブルがあった場合でも、専門の紛争処理機関が利用できます。

  • 特長2

    工事中に専門の検査員が、現場検査をするので安心!

    「まもりすまい保険」では設計施工基準を定めています。保険に加入される住宅は、この基準に基づき、工事中に専門の検査員(建築士)による現場検査が行われます。

  • 特長3

    保険が利用できる安心の住宅事業者を検索できます。

    「まもりすまい保険」の申込手続きは、住宅事業者が行います。
    まもりすまい保険を利用できる住宅事業者を検索することができます。

    【保証対象】 当組合及びその認定業者が実施した地盤改良工事等
    【保証期間】 対象建物の地盤改良工事等の完了日に始まり保証対象建物引渡日から10年間保証いたします。
    【保証内容】 当組合及びその認定業者が実施した地盤改良工事等に起因し、建物が不同沈下した場合、当組合は次の事項について保証いたします。
    ・不同沈下の再発を防ぐために必要な地盤補強工事
    ・不同沈下が原因で発生した建物本体の不具合補修
    ・仮住居費用 (地盤補修費用には含まず)
    ・その他、身体
    ・財物にかかる賠償費用 (地盤補修費用には含まず)
    【保証限度額】 当組合は、保証対象者に対して修復費用等を100%保証いたします。
    保証限度額・・・・・5,000万円(建物の時価額を限度) 免責額は0円です。
    工事現場には様々なリスクがあります。
    建設工事保険は、建築中の建物に不測かつ突発的な事故により損害が生じた場合、その復旧費を補償する保険です。 近年、建築技術の向上と建物の多様化が進むなかで、工事をとりまく危険はますます複雑になってきています。 AIUの建設工事保険は、安心して工事が完成できるようサポートします。

      アフターメンテナンス
    ・6か月、1・2年点検実施、その他適宜

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