CM・A-09 

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分離発注-CM物件

入野 2世帯・2段屋根の家

CM・A-09

年末の夜に突然来社されて、いろいろとお話をさせて頂きました。 工務店さんと契約間近だったそうですが、不安になり相談に見えられたとのこと。
2世帯住宅であった為、打合せが大変かな? お互いの意見をうまくまとめられるかな? という若干の不安がありましたが、打合せ時には皆さんが毎回顔をそろえて頂いたお陰でスムーズに話を進めることが出来ました。 また、工事中もメールや現場でこと細かく打合せをさせて頂いたのも良かったと思います。

■外観
敷地に高低差がある為、一段上がった所に玄関があります。 また、建物高さも高さ制限を考慮して一部分のみを3階としました。 比較的間口が狭い都市型の2世帯住宅、2段屋根の家です。


■2階LDK
居間~ダイニング~キッチンは1つの空間で繋がっています。
壁はクロス貼で床はシルバーパインで全体的に白で統一された明るい空間となっております。
キッチンはWOODONEのスイージーです。


■2階リビング
3階の梁が一部分だけ出ています。 これがアクセントとなりほんわかとした空間にメリハリが出来ました。


■ロフト (書斎)
3帖の畳の間です。 狭く低い空間は隠れ家みたいに使用出来てくつろぐものです。
ここから2階のリビング全体を見下ろすことが出来ます。


■ロフト
ロフトの通路です。 2階リビング~ロフトと繋がるこの空間は暮らしていて楽しそうな感じがすることでしょう。
高低差換気により、2階の窓から入った空気はロフトの窓から排出されます。
また、右にある窓を通してロフトと子供部屋とが視線で繋がります。

※ 工事中の詳細は コチラ

■建物概要 (新築)
【建築地】 静岡県浜松市西区入野町地内
【用途地域】 一種中高住専、容積率:200%、建蔽率:60%
【敷地面積】 165.32㎡ (49.90坪)
【主要用途】 一戸建ての住宅 (2世帯住宅)
【構造、規模】 木造在来軸組工法・3階建
【1階床面積】 83.95㎡ (25.34坪)
【2階床面積】 78.97㎡ (23.84坪)
【3階床面積】 30.10㎡ (9.08坪)
【延床面積】 193.02㎡ (58.27坪)
【工事期間】 2009.8~2010.2
【建築形態】 CM・A (分離発注方式)
【お仕事のきっかけ】 HPをご覧になって
【建築工事価格帯】 2,500~3,000万円

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