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分離発注の物件

Iさんの家 + お店

CM-10

いつも仕事でお世話になっている 『内装工事』 のお仕事をされている業者さんの店舗併用住宅です。
1階が事務所 + 資材倉庫となっていて、2階3階でそれぞれ単世帯入居の空間構成となっています。


■外観
建物は規制が少ない10M以下として、カクカクとしたなかでもシンプルなデザインとなる様に建物を計画しました。
外壁は防火サイディング貼り、屋根は高さを抑えるべくガルバリウム鋼板のタテハゼ葺としました。
ピロティー部分は駐車スペースとしての使用も可能です。


■2階LDK-1
床はストーンタイルの目地付き仕上とし落ち着いたショールームの様な空間を演出しました。
お客さんの仕事柄…壁下地、天井下地は全て鉄製の軽量下地とし工期短縮 & 内装工事以外の項目削減をしました。 壁コーナーにはステンレス見切り材を設置し、壁面にも適宜ジョイント材を設置しました。


■2階LDK-2
アイランド型キッチンをメインにした大空間のLDKで、反対側には畳の間があります。
ドア・パーテーション等は全て既製品を採用しました。


■3階LDK
床は木目調のストーンタイルとしました。
2階の床と同じ材料なのですが明るい雰囲気となっています。


■階段
階段手摺はクネットという上り下りしやすい形状のモノを採用しました。
年を取っても安全に暮らせる様に配慮してあります。

※ 工事中の詳細は コチラ

■建物概要 (新築)
【建築地】 静岡県浜松市中区南浅田地内
【用途地域】 一種住居、容積率:200%、建蔽率:60%
【敷地面積】 207.37㎡ (62.60坪)
【主要用途】 店舗併用住宅 (2世帯住宅)
【構造、規模】 鉄骨造・3階建
【1階床面積】 117.44㎡ (35.45坪)
【2階床面積】 118.23㎡ (35.69坪)
【3階床面積】 72.90㎡ (22.00坪)
【延床面積】 308.57㎡ (93.15坪)
【工事期間】 2010.10~2011.3
【建築形態】 分離発注方式
【お仕事のきっかけ】 業者さん
【建築工事価格帯】 3,500~4,000万円

建築事例フォト


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