CM・A-19 

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分離発注-CM物件

浜北於呂 Nさんの家-2

CM・A-19

「simple & barrier-free」-02 ~家族2人・スローライフの家~

OBのお客様のお子様の家と、同一敷地への2件の建築 (一戸建ての住宅 + 離れ) となります。
隣り合う2件の建物が連携しお互いのメリットを出し、デメリットをなるべく無くすというコンセプトで計画しました。
設計監理料を含む本体工事費が1,000万円 (税抜) という予算の中で、必要な機能を落とさずにどこまで挑戦出来るかというのが一番の課題でした。 無駄な動線を省き、必要最小限の空間構成としました。 性能を落とすことなく外壁下地にダイライトを貼ったり、一部に無垢材を使用したり出来ました。


■外観
屋根はガルバリウム鋼板の縦平葺き、外壁はガルバリウム鋼板とし、メンテナンスがあまり掛からない素材としました。


■LD
床はカバザクラの無垢材、壁・天井はクロス貼りとしました。 小屋裏を利用した勾配天井とし、小さい面積でありながらも明るく開放感のある空間としました。 一部の梁や火打梁は表しとし、単調となりがちな空間のアクセントとしました。 LDKには朝陽が十分に入る位置に大きな窓を設置しました。


■キッチン~寝室
廊下のスペースを無くし、LDKから2つある寝室へダイレクトに繋がる様に計画しました。 洗面脱衣室へもLDKからダイレクトに繋がるシンプルな動線となっています。


■寝室
2つある寝室は各々4.5帖 + 押入の広さがあります。 奥の寝室には上部に小屋裏を利用したロフトを設置しました。


■ロフト
ロフトを設置し、日常使わない季節モノを収納出来る様にしました。 このことにより、1階の空間をスッキリと使うことが出来ます。

※工事中の詳細は コチラ

■建物概要 (新築)

【建築地】 静岡県浜松市浜北区於呂地内
【用途地域】 市街化調整区域
【敷地面積】 407.46㎡ (123.01坪)
【主要用途】 一戸建ての住宅
【構造、規模】 木造在来軸組工法・平屋建
【1階床面積】 52.99㎡ (16.00坪) ※ロフト別
【延床面積】 52.99㎡ (16.00坪)
【工事期間】 2015.10~2016.2
【建築形態】 CM・A (分離発注方式)
【お仕事のきっかけ】 OBのお客様のご紹介 (お子さん)
【建築工事価格帯】 1,000万円未満

建築事例フォト


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