CM・A-23 

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分離発注-CM物件

森町谷中 ロフトのある離れ家

CM・A-23

OBのお客様より、『小さな離れ家を作りたい♪』 との依頼を受けました。
『総予算500万円くらいで出来たらイイな~!』 とのことで、それくらいの価格帯を目指して設計を開始しました。

外観は、既設建物と色 & 形が出来るだけ調和する様に計画しました。
また、内部床は明るく適度な柔かさのある無垢材・シルバーパインにしました。

住宅以外には、将来的に塾としての用途の可能性もあるので、スペースは一般的な住宅よりも広めに計画しました。


■外観-1
屋根はガルバリウム鋼板の縦平葺き、外壁はガルバリウム鋼板貼とし、メンテナンスがあまり掛からない素材を選定しました。


■外観-2
母屋との距離感と、どの様に配置するか悩みました。


■内観-1 
ロフトを設置するため、室内は勾配天井としました。
居室の奥には小さな流し台と洗面、トイレを設置しました。
将来、ご両親のどちらかが暮らすこと出来る様に、浴室以外の住宅設備機器を設置しました。


■内観-2 
右には冷蔵庫を置くスペースを確保しました。
水廻り部分の床は建材のフローリングとしました。


■内観-2 
床は温かみのあるシルバーパインにし、壁&天井はメンテナンス性を考慮し、クロス仕上げとしました。
物入の扉は、後で設置可能な様にしました。
また、腰壁部分にはセルフビルドで本棚等を設置出来る様にしました。


■ロフト
床は構造用合板の表し仕上げとしました。
置き畳でもクッションでもご自分で臨機応変に使える様に計画しました。

※工事中の詳細は コチラ 【参考】森町谷中 大空間広がりの家

■建物概要 (新築)

【建築地】 静岡県周智郡森町谷中地内
【用途地域】 地域指定無し、容積率:200%、建蔽率:60%
【敷地面積】 491.00㎡ (148.23坪)
【主要用途】 一戸建ての住宅 (離れ)
【構造、規模】 木造在来軸組工法・平屋建
【1階床面積】 25.40㎡ (7.67坪) ※ロフト(2.67坪)
【延床面積】 25.40㎡ (7.67坪)
【工事期間】 2017年11月~2018年2月
【建築形態】 CM・A (分離発注方式)
【お仕事のきっかけ】 OBのお客様のご自宅
【建築工事価格帯】 500万円未満


建築事例フォト


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