CM・A-12 

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分離発注-CM物件

天竜 ガレージのある家

CM・A-12

お蕎麦屋さんのお店の隣りに建った住宅です。
片流れ屋根全面に太陽光発電装置を設置したガレージのある家です。
1階玄関部分の外壁はモルタル下地に吹付仕上げとし、その他の外壁はサイディング下地に吹付仕上げとしました。
敷地は広いのですが、道路側にビルトインガレージを設けているので1階部分における建築の制約条件が比較的厳しいものとなり詳細には苦慮しました。 そんな厳しい条件ながらも室内は明るく開放的な空間とすることが出来ました。


■外観
車を2台並列に駐車出来るガレージを持つお宅です。
右側玄関より廊下を通ってその奥にあるLDK等の生活空間と結ばれています。 また、お店側とLDK等の生活空間は各勝手口を通して行き来が出来る様にもなっています。
ガレージは木目調のオーバースラーダーとしました。
隣りのお店の和風の雰囲気との繋がりを持たせるために下屋部分の連続性を考慮してデザインしました。


■LDK-1
1階LDKはコンパクトな空間ながらもトップライトを用いたりして明るい空間となりました。
床はカバザクラとし、明るい空間の演出も出来ました。


■LDK-2
リビングから洗濯物をすぐに干せ、且つあまり見えない様な配慮をしました。
デッキは小さいながらも暗くなることがなく快適な空間となりました。


■2階廊下
廊下のスペースは必要最小限とし、スムーズな動線を心掛けました。
廊下から広いバルコニーへはすぐに出られる様になっています。


■2Fリビング

造り付家具をたくさん設置したリビングは、趣味の部屋ともなっていて好きなモノを好きな場所に設置出来るように配慮しました。
床はチークとし、比較的落ち着いた空間となりました。

※ 工事中の詳細は コチラ

■建物概要(新築)
【建築地】 静岡県浜松市天竜区地内
【用途地域】 準住居地域、容積率:200%、建蔽率:60%
【敷地面積】 199.38㎡ (60.19坪)
【主要用途】 一戸建ての住宅
【構造、規模】 木造在来軸組工法・2階建
【1階床面積】 88.20㎡ (26.62坪)
【2階床面積】 54.11㎡ (16.33坪)
【延床面積】 142.31㎡ (42.96坪)
【工事期間】 2011.5~2011.10
【建築形態】 CM・A (分離発注方式)
【お仕事のきっかけ】 専門工事業者さんのご紹介
【建築工事価格帯】 2,000~2,500万円

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