CM・A-11 

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分離発注-CM物件

市野 2つリビングの家

CM・A-11

1階が親世帯、2階が子世帯の住宅です。
当初は 『母家』 とは別に子世帯の小さな 『離れ家』 を建てる予定で計画していたのですが、予算と空間の有効利用を熟慮した結果全面的な建て替えとなることとなりました。
1階、2階それぞれに和室があります。 お風呂・キッチンは共用で、2階にはミニキッチンが設置されています。


■外観
屋根は平板瓦の切妻屋根で南側に妻側が開いた大きな印象を持つお宅です。
外壁は全てモルタル下地の吹付け仕上です。
玄関への動線は、建物東側からのアプローチを通って入ります。 そのことによって南側全面に明るく開放的な室内空間を確保することが出来る様になりました。
2階には広いバルコニーがあり、この奥行きを1階壁面より少し出すことにより1階部分の日除けも兼ねています。


■1階
リビング床はシルバーパインで明るい空間となっています。
上部に化粧梁を設置し、ダイニングとリビングの位置を視覚的に区分出来る様にしました。


■2階リビング
2階だけでくつろげる様な7帖間の快適なリビングです。
床はホワイトオーク、壁は珪藻土仕上げで柔らかい温かみのある空間となっています。
また、リビング奥には2.5帖のコンパクトなミニキッチンスペースがあります。


■2階リビング~フリースペース
2階リビングは一本引きの建具を引き込むと、フリースペースからダイレクトに繋がる様になっています。
こうすることにより広く使えますし、多彩な空間構成を楽しむことも可能となります。
また、10帖以上ある広いバルコニーには2階リビング&フリースペースの両方から出られます。


■ロフト
8帖の畳の間 + 中段のある押入が付いている快適なロフトです。
南側の2階バルコニーから入った風がロフト北側にある窓から出る風の流れが良い空間となっています。

※ 工事中の詳細は コチラ

■建物概要 (新築)
【建築地】 静岡県浜松市東区市野町地内
【用途地域】 一種住専、容積率:200%、建蔽率:60%
【敷地面積】 340.57㎡ (102.81坪)
【主要用途】 一戸建ての住宅
【構造、規模】 木造在来軸組工法・2階建
【1階床面積】 81.56㎡ (24.62坪)
【2階床面積】 60.77㎡ (18.34坪)
【延床面積】 142.33㎡ (42.96坪)
【工事期間】 2010.10~2011.3
【建築形態】 CM・A (分離発注方式)
【お仕事のきっかけ】 HPをご覧になって
【建築工事価格帯】 2,000~2,500万円

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