近建築設計室は浜松市を拠点に住宅・店舗の設計・施工監修をしている建築設計事務所です。 建築を通して  

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家造りの進め方

家造りの進め方
CMにはオーダーで創る満足感があります。
『本当の注文住宅』 を建築士と一緒に創ることが可能です。


① 思っていることを全て書き出したり、まとめてみたりする。 (自分の中で整理出来るようになります。)
・ 『あそこに建っているあの外観がいいな』
・ 『大体のイメージは雑誌に載っているこの感じがいいな』
・ 『キッチンはこんな感じがいいな』

② それをそのまま伝えて下さい。 (矛盾している内容があっても構いません。)

③ 設計者のフィルターを通してお客様の想いをまとめます。

④ お互いの想いの確認をします。 (この辺りで、『設計監理契約書』 を交わします。)

⑤ ②~④を繰り返しながら、徐々にまとめていきます。 (予算配分も平行して進めます。)

⑥ 本見積りを取ります。

⑦ 金額調整をします。

⑧ 最終確認をします。 (ここで、『設計図』 と 『見積書』 が確定となります。)

⑨ 専門工事業者と請負契約書を交わします。

⑩ 『建築確認申請書』 を行政機関に提出します。 (面積の変更等は基本的には出来なくなります。)
※ どうしてもの場合は、『設計変更』 をすれば可能ですが、別途費用が発生してしまいます。

⑪ 着工

⑫ 工事監理・現場管理 ※軽微な変更は可能です。 (変更がある場合は、出来るだけ早めにご連絡下さい。)
※ この間、一緒に現場で確認したり打合せしたりしながら進めていきます。

⑬ 引渡し

⑭ アフターへ

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