リフォーム & 厳選素材 http://www.kon-arch.com/ 2026-05-03T22:00:56+09:00 text/html 2021-07-12T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=6 現在、『耐震等級3』 の家創りを標準とし、 『制震装置』 はオプションで付加しています。 新築のみならず、大規模リフォームでも採用しています。最近発生した熊本地震から学んだことは… 『制震装置』 を標準装備とした家創りを進めて行きたいということです。 本震から余震と繰り返し襲って来る大きな地震では、建築物がずっと無傷でいられる保証はどこにもありません。 より安心して暮らせられるために、自分自身も切磋琢磨して行きたいと思っています。～～～～～2008年7月に建築した近建築設計室 （事務所兼自宅） には、下記コラボパワーが設置してあります。 （※見える所にも設置してありますので、見学可能です。）【制震ダンパー】 『耐震 + 制震』 システム ハイブリッド工法 『コラボパワー』★震度6強クラスの大地震においても、建物の揺れを大きく低減します。★コラボパワーの設置前には約4.6cmだった揺れ幅が、設置後には約2.0cmと揺れを半減します。★３つのメリット・耐震性（強度）と制震性（減衰）を併せ持つ”二重の安心”システムコラボパワーを用いた新構法は、従来工法では耐震性が「ゼロ」とみなされていた木造住宅の開口部に着目。開口部に構造補強材を設置し、さらに制震用オイルダンパーを取り付けることで、建物の強度を高め（耐震性能）、揺れを減衰する（制震性能）という”二重の安心”で、住まいと住まう人をしっかり守ります。・開口部を耐力壁化することで、より自由な設計が可能に木造住宅の耐震設計上の弱点である「開口部付き壁面」にコラボパワーを取り付けることで、構造耐力壁面化が実現します。そのため、建物の十分な安全性を確保しながら自由度の高い設計が可能となり、採光や通気効率、開放感のアップなど住まう人の居住快適性を高め、建物全体のデザイン性の向上にも寄与します。・簡単施工＆メンテナンス不要。安全品質をリーズナブルにご提供コラボパワーの取り付けは、金具1個あたりビス6本で構造材に留めるだけで済むため、1人でも半日程度で作業が完了。さらに、一般的にメンテナンスも不要です。ダンパーは他の分野において既に十分な使用実績があり、その機能と品質の安全性については信頼性が高く、かつリーズナブルな価格でのご提供が可能です。～～～～～これと同等性能の制震装置も出ています。αダンパーExⅡ text/html 2021-02-09T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=11 屋根を軽量化する工事 のご紹介です。瓦屋根を板金屋根へと替えることにより、高い所の重いモノが無くなることで重心が下がり、建物の倒壊リスクをグッと下げる ことが出来ます。地震が多発している今、一番オススメしたい工事です。地震対策で何をする？ と聞かれたら、まず屋根を軽くする と答えます。軽くて断熱性の高い屋根材と言ったら、断熱材入りのガルバリウム鋼板をオススメします！遮熱塗装されたガルバリウム鋼板の裏に、断熱材が貼り付いた断熱性の高いモノです。尚、断熱だけではなく、遮熱と防音にも優れた効果を発揮します。【現状考察】ただでさえ職人不足な状態で地震が発生したら、何も対応出来ません。直したくてもそもそも人がいないし、どう考えても放置されると推測しています。災害が発生する前に、最低限の備えとして命だけは守れる様にして欲しいです。【参考動画】★屋根の改修事例 text/html 2020-07-11T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=8 スペーシア【真空ガラス】ガラスとガラスの間を真空に。 スペーシアだけの技術です。 スペーシアは、世界で初めてつくられた真空ガラスです。 ガラスとガラスの間に真空層をつくることで、一般的な複層ガラスの約２倍の断熱性能を実現しました。 ※その原理は、魔法瓶と同じ。熱の伝わり方には、「伝導」、「対流」、「放射」の3つがあります。 「伝導」と「対流」を真空層によって防ぎ、さらに「放射」を特殊な金属膜（Low-E膜）で抑えることで、高い断熱性能を発揮します。【断熱】４倍の断熱性能で、 快適な室温を逃がしません。 スペーシアの断熱性能は普通の一枚ガラスの約4倍。 夏は室内の涼しさを、冬は暖かさを逃がさず、窓辺の冷え冷え感やヒートショックの原因となる部屋の温度差を緩和します。 【結露】窓ガラスの結露を軽減して清潔に。冬場に発生する窓ガラスのイヤな結露。 スペーシアはその発生をグンと抑えます。 例えば、室内の温度が20℃、湿度が60%の場合、一枚ガラスは外の温度が8℃になると結露が発生しますが、スペーシアはマイナス23℃になるまで結露の発生を抑え、視界もすっきり。 毎日のお掃除がラクになるうえ、カビやダニの発生も抑えて清潔です。【日射取得】日射を取り入れ その暖かさを逃がしません。スペーシアは太陽の暖かさを約66％取り入れるため、窓辺の冷え冷え感を防ぐだけでなく、室内の暖かさも逃がしません。 【節約】冷暖房費を約40%カット。 省エネに貢献。省エネのポイントは窓から出入りする熱を抑えること。 スペーシアは優れた性能によって省エネに貢献します。【取替簡単】換えるのはガラスだけ。 サッシがそのまま使えます。スペーシアの厚さはわずか6.2ミリ。 今お使いのサッシがそのまま使えるので、ガラス１枚あたり約30分で取り替えが可能です。 ガラス面積もそのままで採光性や開放感を損なうことなく、使い勝手も変わりません。～～～～～クリアフィット【真空ガラス】 自然な色調で高い採光性を確保したクリアFit。 フロート板ガラスの間にある0.2ミリの真空層が、一般複層ガラスの約1.3倍、一枚ガラスの2倍以上の断熱性能で結露の発生をおさえ、快適な居室空間を生み出します。わずか6.2ミリの厚さなので、ガラスだけのお取り替えも簡単。さらに遮音性能に優れているため、内窓用ガラスとしても最適です。 【特長】〇 清潔な空間を創る防露性能 結露の発生を減らします。 〇 暖かな空間を創る断熱性能 寒い日は太陽熱を取り込み暖かく、そのうえ暖房熱を外に逃がしにくい。 〇 地球にやさしい空間を創る省エネ性能 家計を節約します。 〇 リフォームらくらく取替簡単 いまお使いのサッシにそのまま取り替えできます。〇 静かな空間を創る遮音性能 静かな環境をつくります。 〇 内窓用ガラスとして最適 お部屋の中にもう１枚の窓を追加する内窓（二重窓）用のガラスとして最適です。断熱性能、防露性能だけでなく、遮音性能を発揮します。 text/html 2020-03-08T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=3 リフォームは信頼のおける一級建築士へ御相談ください！※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。・中古住宅の購入についてのご相談・住宅・マンションのリフォーム・店舗のリフォーム・建物のメンテナンス・制震装置の設置・RO浄水器の設置・太陽熱温水器の設置　自宅の設置例【内部】・間取りの変更・子どもの成長に伴う部屋の改修・介護に伴う部屋の改修・和室から洋室への模様替え・玄関回りの改修・床の補修・内装クロスの貼替え・住宅設備機器 （キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台） の取替え・断熱改修・耐震・制震改修・玄関サッシの取替え・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更・畳の入替え・手摺取付等介護のための改修【外部】・屋根材の葺替え・外壁材の張替え・屋根・外壁の塗替え・雨漏り・水漏れの補修・バルコニーの防水改修【その他】・民家再生・太陽光発電工事・防犯セキュリティー工事・外構工事の御相談・RO浄水器の設置・太陽熱温水器の設置～～～～～【業種】・仮設工事・基礎工事・大工工事・屋根・板金・樋工事・瓦工事・左官工事・タイル工事・塗装工事・金属製建具工事・木製建具工事・内装工事・畳工事・電気設備工事・給排水衛生工事・住宅設備機器工事・雑工事・防水工事・外構工事・解体工事・その他※建築のプロである一級建築士が真摯に対応させて頂きます。 text/html 2020-02-09T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=2 逆浸透膜浄水器 （RO浄水器） のご紹介です。健康リフォーム を考えた際、安心出来る水の確保はとても重要だと思います。【純水は自宅で作る時代】純水は宅配などで水の販売業者さんから買う方法が一般的ですが、実は自宅でたくさん作ることが出来る方法があります。 水道水を使って1日当り180Lくらい作ることが出来ますので、ランニングコストもグッと抑えられてオススメです。 先進国で最も多く使われている浄水器です。 放射性物質 （ヨウ素、セシウム） を取り除きます。 水に混じっている有害物質を95％以上取り除きます。「飲み水は買う」 から 「飲み水は作る」 。 こんな時代がいつか来る。 皆様が現在コンビニやスーパーでお求めになるボトル水の製造過程で使われている水の多くが、この逆浸透膜純水システムです。 工場で作られ車で配送された水を買うよりも、ご家庭やレストランなど実際に水を使う場所で、同等もしくはそれ以上の品質の水が飲めるなら、、、。 「飲み水は作る」 こんな時代がくると確信しています。 その方が無駄を削減できる上に安全ですから。 そんな考えを実現したのが、逆浸透膜純水システムです。【参考価格】 ※物価の変動、為替の変動がありますので、詳細につきましては物件毎のお見積りとなります。★本体価格：168,000円 （税別） ※浄水器屋さんへ都度確認★取付工事費：25,000円程度（税別） ※取付け部品は別途RO浄水器は専門工事業者さんによる定期的なメンテナンスが必要な浄水器です。 通常の浄水器の様にお客様自身でフィルターを交換して済むものではありません。 定期的にメンテナンスの出来るお店での購入をオススメします。 全国において…売りっ放しのお店にご注意ください。現状キッチンの設置状況や設置地域によって取付け費用が変わる場合は、見積りとなります。尚、お店や工場等の業務用RO浄水器につきましては、別途お見積りの上対応可能です。【お客様の声】1. 宅配のお水を購入されていたお客様今までは宅配の水を毎月7,000～8,000円くらい掛けて購入していましたが、今では毎月3,500円程度で済んでいます。 年に換算すると50,000円程の節約となりました。 また、今までは容器を置く場所に困っていましたが、自宅で純水を作ることが出来るので設置場所に困らなくなりました。 たくさん使うことが出来るので嬉しいです。 とても満足しています。2. スーパーから無料のお水を持って来ていたお客様今まではスーパーで食品を購入する際に、無料の水 （純水） を持って来て自宅で使っていました。 毎回重くて持ち運ぶのが大変でした。 また、量が限られているので自宅であまり使うことが出来ませんでした。 これからは重いモノを持ち運ぶストレスから解放され、使う量もあまり気にすることがないので嬉しいです。3. RO浄水器ではない浄水器を使用されていたお客様今まではファインセラミックフィルターという浄水器を使用していました。 この浄水器は価格が10万円位したので性能が良いと思っていました。 しかし、実際には細かい不純物が全く取り除けていないことが分かりショックを受けました。 RO浄水器のランニングコストは以前使っていた浄水器と同じくらいでした。 RO浄水器は大きいのでキッチンの一部が使えなくなることで少し悩みましたが、安全には替えられないと思い決断しました。 子どもが小さいうちに、安心して飲むことが出来るRO浄水器と出会うことが出来て良かったです。 いろいろな人に使って欲しいので、口伝えで教えています。【我が家の設置状況】★新築物件への取付け事例  text/html 2019-03-07T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=5 ※下記物件以外にも建築事例はあります。http://www.kon-arch.com/photos/main.php?mode=list&cat=2 text/html 2019-03-06T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=4 本格的な 『民家再生』 から ちょっとした 『水廻りの改修』 まで、何なりとご相談下さい。 尚、木造住宅に限らず、鉄骨造やＲＣ造の大型物件までご相談頂けます。リフォームは信頼のおける一級建築士へ御相談ください！【ご相談例】・中古住宅を購入したいのですがリフォームの相談に乗ってもらえますか？・建て直した方が良いのかな？・住宅設備機器を換えたい。・冬寒く、夏暑いので断熱性能を上げたいので相談に乗って欲しい。・地震が不安なので耐震性能を上げたい。・制震装置 を設置したい。・他社で見積りを取ったのですが高いので妥当か調べて欲しい。・他社で建てたのですが倒産してしまったので面倒を見てもらえますか？・定期的にメンテナンスして欲しい。・雨漏りがするんだけど直りますか？・床が傷んでいるので直してもらえますか？・外壁を塗り替えたいんだけどやってもらえますか？・外構工事をお願いしたいんだけど、そういうのはやっていますか？・どの時点で相談すればいいですか？・RO浄水器 を設置したい。※いろいろなご相談がありますが、お気軽にご相談下さい。 text/html 2019-02-07T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=10 エコワンエコワンとは エコワンはガスと電気でお湯をつくり、 家をあたためる機械です。 テレビやソファにこだわるなら、 食器やテーブルにこだわるなら、 キッチンや浴室で触れるお湯。リビングで感じるあたたかさ。 家族にやさしいお湯をつくる機械にもこだわってみませんか。 給湯・暖房 ガスと電気で、 家族の暮らしをあたためる。 エコワンは、水をあたためてお湯にします。 エコワンは、お湯を暖房に利用します。 キッチンや洗面浴室の水まわり、リビングの床暖房まで。 毎日かしこく、家族の暮らしをあたためています。 仕組み エコワンは、 毎日の生活を学習してくれます。 一日の使い始めから湯はり時刻、 そして一日の使い終わりを学習することで、 常に最適なタイミングで最適な量を用意してくれます。 あなたの生活時間にあわせて、無駄なく運転してくれます。 最も省エネ 環境にやさしいお湯をつくる。 家族にやさしいお湯をつくる。 ご家庭のエネルギーの65%は、 給湯と暖房が消費しています。 お湯の使いすぎは、単にお水の使いすぎでなく、 エネルギーの使いすぎなのです。 さらにお得 ガスと電気の良いとこどり。 だから低燃費。 エコワンの一般的な年間エネルギー消費量は、 ガスはエコジョーズより約85%少なく、 電気はエコキュートよりも約45%少ないのです*。 ガスと電気を効率良く消費するから、低燃費なのです。 便利なリモコン＆アプリ 家でも、外からでも。 快適なエコワン生活。 リモートお湯はり機能や床暖房操作をはじめ、 外出先からもアプリでタイマー予約。 ガスと電気の割合が見えるハイブリッドモニターは、 簡単に消費エネルギーがチェックができます。 安心・安全 ハイブリッド・ライフラインだから、 もしもの時も安心。 エコジョーズとヒートポンプを使い分けるエコワンは、 もしもの停電でもガスで給湯できます。 ガスが停止しても、蓄電池で給湯運転できるから、 お湯切れの心配はありません。 ラインアップ エコワンは、時代にマッチした製品。 エネルギーの自由化により、お住まいのエリアの ガス会社や電力会社からは様々なサービスが提供され、 自由にエネルギーを選択できる時代となりました。 ガスと電気の最適な組み合わせが、あなたの毎日をさらに快適に。 ECO ONEは、まさに時代にマッチした製品といえます。～～～～～【補足】ハイブリッド給湯器 + 温水ルームヒーター の組合せでガス代を劇的に安く抑えられそうなのでメモしておきます。換気も燃料も不要でクリーン＆安心 温水ルームヒーター お湯の熱で部屋を暖めるため燃料補給や換気がいらないクリーンな暖房。石油ファンヒーターなどと比べ温風温度が低く、やさしく暖めます。持ち運びできる便利な移動型です。結露も起こりにくく、また温水の熱で暖めるため空気を汚しません。 text/html 2018-07-10T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=9   ハニカム・サーモスクリーン美しく進化した新時代のスクリーンで、断熱・省エネ効果を手軽に実現。ハニカム構造の断熱ブラインドが、冬の冷え込みを防ぎ、夏の暑さを防ぎます。断熱ブラインドとは、空気の層を作るためのハニカム（蜂の巣）構造を持たせたブラインドのことです。実は、空気は熱伝導率が低く、まさに理想の断熱材といえる存在なのです。また断熱ブラインドなので、断熱だけでなくブラインドとしての機能も備えております。セイキのハニカム・サーモスクリーンでは、ハニカム生地にポリエステル不織布を採用しているので、和紙のような風合いの、柔らかな採光を実現しています。より快適な住空間の獲得に、セイキの断熱ブラインド「ハニカム・サーモスクリーン」をご検討ください。ハニカム・サーモスクリーンの効果 優れた断熱効果で冷暖房費を節約しお部屋を快適な温度に保ちます。ハニカム・サーモスクリーンは、元来アメリカで温室やサンルームの断熱用に開発されその技術を住宅用に応用したものです。～～～～～ハニカムスクリーン　レフィーナ ハニカム構造が、冬も夏も快適な温度に保ちます。   冬は室内の暖かさをハニカム内の空気層が外に逃がさないように守ります。夏は外からの暑い陽射しを前後二枚の生地で遮ります。ハニカムスクリーンで、冬も夏も室温を安定させて快適に過ごせます。 （このタイプだと、W=3,000 の大開口まで製作可能なんですね。）～～～～～ブランシェDX　ハニカムスクリーン text/html 2018-07-09T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=7 ウールブレスってなに？ ー 湿気と共存できる断熱材 ー日本の住宅はいにしえより木を使って作られてきました。身近に良質の木材があったためです。現代においても、コスト面・加工のしやすさなどから木造が住宅建築の中心となっています。断熱材のない時代には外気温と室内温度との差が少なく、住宅にとって「結露」は重要な問題ではなかったのです。しかし、現代の住宅は特別な工法や技術が無くても一定の気密が取られています。このため壁内に結露が発生する可能性が生じます。乾燥状態では耐久性の高い木材でも、水分を含むと腐朽菌が発生し寿命を著しく低下させます。湿った木材はまたシロアリの大好物でもあります。壁内に湿気が入らないようにと高密化する、外壁断熱にするなどの工法も考えられました、理論上は良いと思われますが２０年以上持続して壁内に湿気が入らないように施工する事の難しさは現場サイドでは常識です。日本の木造住宅において湿気を排除することは困難な事です、いかに湿気と共存するかを考えましょう。 『ウールブレスは数ある断熱材の中で唯一「湿気と共存」できる断熱材です。』   ウール製品には虫害の心配がありますが「ウールブレス」なら安心です。「オクトボー」と言うホウ酸を主成分とした、人体に危険がない害虫忌避材を繊維の中に閉じ込めてあります。この害虫忌避性能は１００年以上持続します。（国立オーストラリア科学産業研究機関（CSIRO）の研究による)。ダニ・カビなどの心配はありません。羊毛はその特性として常に湿度を５０～６０％に保とうとします。ダニは湿度が７０％以上の環境でなければ成育出来ません、よくカーペットにダニがたくさん居ると言われますが羊毛１００％のカーペットにダニは一匹も居ません。化繊のカーペットでは生きることが出来てもウール１００％のカーペットでは生きられないのです。  防火構造認定品どの様な地区(防火地区・準防火地区・２２条地域)・外壁材でもウールブレスは対応できます。（防火構造認定 PC030 BE-0400） 防露認定取得住宅支援機構の基準において、フラット３５や次世代省エネ住宅等の申請の際、繊維系断熱材では必須とされていた室内側の防湿シート（防湿気密層）の施工義務で、ウールブレスは防湿シートを設置しなくても壁体内での結露を発生させることが無いと国土交通省の認定を頂きました。（防露認定877） これにより、防湿シート（防湿気密層）の設置が不要となります。 品質・商品管理・国立オーストラリア産業科学研究所（ＣＳＩＲＯ）との共同開発商品。・豪州で最大の断熱材メーカー（ISO9001・9002取得済み）にて製造。・日本国内にて４箇所の配送拠点（埼玉・大阪・金沢・福岡）があります、常時２０コンテナ以上の在庫にて欠品の心配なし。・全国にスピーディーに配送いたします。受注の翌日又は翌々日にはお手元にお届けいたします。 多様な品揃え  text/html 2018-07-07T00:00:00+09:00 近建築設計室　「一級建築士事務所　静岡県浜松市」　住宅・店舗の設計～施工監修 http://www.kon-arch.com/reform/main.php?mode=detail&article=1 リフォームという選択！エコの世の中ですが、建築業界は相変わらずスクラップ & ビルド一辺倒の業界です。環境問題を考えてみますと…今までの様にただ壊して作るのではなく、今ある建物を大切に維持管理して使って行くことも大事な世の中になって来ている様に感じます。 リフォームは新築等と比べて金銭的な負担も少なくて済みます。 リフォームやリノベーションを通して、より暮らしやすい生活を手に入れてみませんか？お客様の身近な所でお手伝いをさせて頂けたら嬉しいです。『リフォームもやっているんですか？』 とのご質問をよく頂きますので、リフォーム用のHPも作成しました。リフォーム用のHP